Проект 2х этажного дома из бруса. Двухэтажные дома из бруса

Один раз решившись построить двухэтажный брусовой дом, владелец приобретает массу выгод, касаемо не только отдельного проживания, но и других важных факторов. Но рачительный владелец должен знать и о недостатках такого строительства, прежде чем делать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах возведения и последующего проживания в объектах такого типа ниже.

Частые проблемы материала для строительства

Брус, как строительный материал не исключение. Различие может быть только в его обработке. Типы по возрастанию качества:

• Простой, нестроганый. Единственным достоинством станет цельная древесина, а, значит, экология нарушена не будет.

Да и цена приемлема. Но! При усадке, такой материал способен на трещины, большие зазоры, кручение.

• Профилированный. Имеет замковые соединения, позволяющие упростить сборку двухэтажного строения или любого другого. Также является цельной древесиной.

К продаже представлен пропитанным всеми видами защиты. Неприятности идентичны: брус ведёт, возникают дефекты в виде трещин.

• Клеёный. Относится к классу элитных. Брусовые двухэтажные дома из клеёного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток – большое количество химического клея ставит под сомнение экологическую чистоту, ради чего собственно и затевается строительство деревянного дома.

Перечисленные материалы могут быть скомбинированы, но тогда цена соответственно возрастает. Определившись с выбором, заказчик по привозу должен отметить все соответствия материала с накладной. А именно:

Чётко соблюдая правила, есть шанс приобрести действительно качественную строительную древесину.

Процесс строительства. Нюансы

Построить брусовый двухэтажный дом своими руками возможно. Трудностей будет много и ниже указаны частые ошибки доморощенных мастеров, почерпнутые из сомнительных источников. Итак:

1. Устраивать блочные фундаменты для брусового сырья. Как было уже сказано, зимний брус не может быть тонким и лёгким. А строение в два этажа предполагает достаточно сильную нагрузку на платформу. Экономия, которую предлагают ячеистые бетоны, тут неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты с глубиной в 70 см, при условии хорошего залегания водяных пластов. В противном случае, придётся делать сплошную монолитную плиту.
2. Кроме осмоления фундамента необходимо прокладывать его рубероидом либо рулонной резиной. Защита древесины от конденсата – спасение венцов от преждевременного гниения. Заменить его проблематично.
3. Нельзя использовать при самостоятельном строительстве металлический крепёж. Для работы с древесиной придуманы нагели – деревянные элементы прямоугольной формы. Вставляемые в круглые отверстия, они будут залогом крепости. Металл же подвержен коррозии и как следствие, порча древесины обеспечена.
4. Отсутствие межвенцового уплотнителя в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель утверждает, что его материал в этом не нуждается – грубейшее нарушение технологии строительства, равно как и отсутствие конопатки. В этом случае владелец получит продуваемое всеми ветрами жильё.
5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист – крыша довольно ответственная конструкция, даже если модель простая. Несущие элементы не могут быть тоньше основного бруса. Возможно, уменьшение сечения лишь на обрешётку.
6. Утепление кровли – важный этап. Допустить промерзания стоек нельзя.

Перечень условий неполон. Пользоваться знаниями лучше всего, полученными из консультаций со специалистами компаний, где приобретался брус.

Для привлечения клиентов многие из них оказывают услуги подобного рода, особенно если покупать готовый домокомплект. В этом случае строительство курирует прораб со стажем.

После возведения и отделки, а, возможно, и заселения, у собственников не должно возникать необоснованных мыслей по поводу того, что всё возможное уже сделано. Им следует запомнить – регулярная профилактика двухэтажных домов и других деревянных строений из бруса – залог их долговечности. В чём состоят эти действия?

Защита

Купирование порчи

Бывает и так, что новые объекты страдают очагами плесени, грибка и сеткой мелких трещин.

Причин этому много, и прежде чем задумываться, почему произошла неприятность, нужно от неё избавиться.

Итак, плесень и грибок.

Большие поражения выпиливаются куском, мелкие - зачищаются, прижигаются бактериологическим веществом и счищаются шлифовальной машиной.

После - эти места снова пропитываются составами.

Избавится от трещин, если они ещё мелкие, можно так: место зачищается наждаком. Отходы – пыль и стружка, смешиваются со столярным клеем, и паста вносится в сетку трещин. После некоторого застывания, участок шлифуется.

Перепланировка

Иногда это прекрасный способ провести капитальный ремонт. Задумав новый вид собственного дома, можно увидеть изменения и собственные ошибки на старом здании либо скрыть не поддающиеся устранению дефекты.

Так, к примеру, скрыть не слишком презентабельные стены помогут брусовые двухэтажные дома с эркером – это выносной элемент, служащий не только полезной площадью, но и дополнительной устойчивостью всему строению. Соорудить такое дополнение возможно, не меняя кардинально общего вида здания.

Проекты двухэтажных домов из бруса - одни из самых востребованных у наших клиентов. Выбор двухэтажного дома обусловлен двумя обстоятельствами: первое - возможность сэкономить место на участке, второе -эстетика. Двухэтажный дом выглядит солидно и презентабельно, даёт огромный простор для фантазии дизайнера. Кроме того, вам не приходится ломать голову над зонированием, ведь дом естественным образом поделён на две части: на первом этаже располагаются общие комнаты, на втором - спальни.

К другим преимуществам двухэтажных домов из бруса относятся:

• Экологичность. Дерево не испаряет вредных веществ, регулирует естественную влажность и пропускает кислород.
• Тепло. Двухэтажный дом из бруса в два этажа теплее одноэтажного. Кроме того, дерево быстро прогревается. В отличие от кирпичного дома здесь не требуется постоянно поддерживать нужную температуру.
• Экономия на строительных материалах. Фундамент и крыша двухэтажного коттеджа имеют относительно небольшую площадь, что сокращает затраты.
• Скорость строительства. Сборка стен из бруса, в зависимости от площади дома, длится не больше 2-3 недель.

Если земельный участок небольшой, а семья состоит из 4-6 человек, то двухэтажный дом становится лучшим решением.

Проекты двухэтажных деревянных домов в «Брусовых технологиях»

Мы предлагаем проекты, разработанные специально для деревянного строительства. В каталоге вы найдёте дома большой и малой площади с балконами, мансардами, террасами и верандами.

Большинство двухэтажных домов из бруса в каталоге предназначено для постоянного проживания. Их планировка включает санузлы и топочные, а комплектация - хороший утеплитель (минеральная вата). Вы можете выбрать проект в люксовой или в стандартной комплектации. Стоимость строительства включает и стоимость проекта - дополнительно ничего не нужно оплачивать.

Мы предлагаем более 10 вариантов проектов двухэтажных домов из бруса . Если среди предложенных вариантов нет подходящего, мы готовы разработать проект индивидуально. Чтобы оформить заказ, позвоните менеджеру по телефону или напишите на электронную почту

Сегодня проекты двухэтажных деревянных домов из бруса пользуются вполне существенным спросом. С одной стороны, конструкция таких зданий позволяет экономить площадь на участке, а с другой – брус, как экологичный материал с хорошими эксплуатационными свойствами, обеспечивает комфортный микроклимат в жилых помещениях.

Ниже мы рассмотрим характеристики подобных проектов, проанализируем особенности основных узлов и элементов, а также кратко резюмируем основные плюсы и минусы.

Анализ типовых проектов

Планировка зданий

Анализ типовых проектов двухэтажных домов из деревянного бруса стоит начать с рассмотрения наиболее распространенных планировок. Конечно, следует отметить, что в первую очередь планировка здания зависит от его площади, и проект двухэтажного дома из бруса 10х10 проект двухэтажного дома из бруса 10х10 м будет очень сильно отличаться от дома 8х8 .

И все же, если изучить наиболее востребованные проектные схемы, то прослеживается некая общая закономерность:

• Первый этаж здания занимают, как правило, гостиная и кухня с санузлом.
• В домах большей площади здесь же может размещаться гардеробная или комната отдыха.
• Как правило, прихожая и коридор имеют небольшую площадь, и зачастую соединяются с гостиной не через дверь, а через широкий арочный проем.
• Второй этаж в большинстве случаев занимают спальни. Также в домах большой площади (если взять, к примеру, проект двухэтажного дома из бруса 8х10) на верхнем этаже может размещаться небольшая гостиная, кабинет, терраса и т.д.
• Практически обязательным элементом планировки является лоджия.

Обратите внимание!
Зачастую на лоджиях используется портальное или раздвижное остекление, которое позволяет в летний период получить большое открытое пространство, а зимой обеспечивает достаточно эффективную теплоизоляцию.

Конечно же, все вышесказанное касается исключительно типовых разработок. Если вы своими руками, то запланировать можете любую конфигурацию комнат, вплоть до единого пространства-студии.

И все же, при планировке следует помнить, что деревянные здания отличаются несколько меньшей несущей способностью по сравнению с кирпичными и бетонными, и потому чрезмерно нагружать второй этаж не стоит.

Используемые материалы

После изучения возможной планировки необходимо выяснить, из какого материала будут возводиться несущие конструкции.

Все дело в том, что проекты двухэтажных брусовых домов могут подразумевать использование разных заготовок, а от этого зависит и конструкция стен, и тип отделки, и стоимость проекта:

• Самый дешевый материал — ровный массивный брус. Он вырезается из цельного бревна, и потому содержит значительное количество связанной влаги. Использование ровного бруса естественной влажности приводит к тому, что сруб здания перед отделкой должен простоять до полной усадки около года.
• Кроме того, при усадке ровного бруса в стенах образуются продуваемые щели, которые нужно законопатить и перекрыть отделкой.
• Профилированный брус отличается наличием специальных замков – выступов и впадин на плоскостях. Использование профилированных заготовок облегчает сборку стен (это можно делать даже своими руками), а при усадке вероятность образования продуваемых щелей является минимальной.

• Если же вы хотите максимально сократить время от возведения «коробки» до отделки, следует использовать заготовки, клееные из предварительно просушенных досок. Они практически не деформируются при высыхании, а потому обшивку можно начинать очень скоро.

Исходя из этих соображений, многие строительные компании делают выбор именно в пользу клееного профилированного сырья. Если же вас не устраивает цена такого проекта, то можно приобрести и более дешевый материал. Но тогда, естественно, придется подождать, пока произойдет усадка сруба, да и обшивка «съест» часть бюджета.

Основание дома

После выбора материала стоит обратить внимание на основания, которые проектировщики предлагают укладывать под брусовые дома.

Среди наиболее часто встречающихся вариантов:

• Столбчатый фундамент – возводится под строениями небольшой площади. Представляет собой вертикально заглубленные в грунт бетонные элементы, которые располагаются под несущими стенами и перегородками зданий.
• Ленточная конструкция — одна из наиболее популярных в частном строительстве. Бетонная полоса, размещенная по периметру дома и под несущими перегородками, обладает достаточной прочностью, чтобы полностью справиться с нагрузкой от стен из деревянного бруса.

Обратите внимание!
Как правило, ленточные основания делают малозаглубленными, но на сложных грунтах и при возведении крупногабаритных строений (а двухэтажные дома большой площади относятся к ним в полной мере) глубина заделки основания может достигать 1,5 м.

• Свайно-винтовые фундаменты начали применяться сравнительно недавно. Под несущими конструкциями дома размещаются заглубленные в почву металлические трубы, для прочности залитые бетоном. Свайное основание можно возвести очень быстро, при этом его стоимость вполне демократична.

Вне зависимости от типа основания для монтажа стен и перегородок на ростверк фундамента укладывается гидроизоляция. Поверх гидроизоляции монтируется толстый подкладочный брус, обработанный влагозащитной пропиткой.

Особенности конструкции стен

Большинство компаний, специализирующихся на возведении деревянных домов, изначально предлагают варианты «под крышу», т.е. без отделки. При этом конструкция стен дома может быть самой разной, и зависит это от конкретного объекта.

Так, например, типовой проект двухэтажного дома из бруса 8х8 м имеет такие характеристики:

• Стены возводятся из профилированного бруса 100х150 мм. При необходимости возможна замена заготовок на материалы 150х200 или 200х200 мм, однако это серьезно удорожает всю конструкцию.
• Наиболее дешевым вариантом является соединение с помощью металлических нагелей. Использование деревянных соединительных элементов является предпочтительным как с точки зрения усадки, так и с точки зрения теплоизоляции, но их монтаж более трудоемок.
• Инструкция предусматривает обязательную прокладку джутового между венцами, однако в целях экономии некоторые оставляют уплотнительную ленту только в угловых соединениях.
• Рубка углов в большинстве случаев осуществляется «в полдерева». Для обеспечения лучшей теплоизоляции дома применяется соединение брусьев «в теплый угол», но делать его довольно сложно. Поэтому зачастую компании предлагают «теплый угол» как отдельный вид работ, стоимость которого составляет от 500 до 1000 р. за один венец.

Что касается полов и потолочных перекрытий, то они возводятся по стандартной технологии. В качестве основы берутся лаги 50х150 мм, а обшивка выполняется из высококачественной доски.

Преимущества и недостатки

Плюсы домов из бруса

Преимущества подобных домов известны довольно широко, потому здесь мы остановимся лишь на основных моментах:

• Во-первых, дерево является природным материалом, а потому дом, сложенный из деревянного бруса, будет абсолютно безопасным с экологичной точки зрения.

• Планировка и компоновка двухэтажного здания позволяет разместить в нем достаточно большую семью.
• Теплоизоляционные характеристики строения тоже очень высоки. При соблюдении технологии сборки сруба и герметизации межвенцовых стыков стены получаются очень теплыми. При этом толщина их остается довольно небольшой.
• Технологичность монтажа бруса — еще один плюс, очевидный для тех, кто собирает сруб самостоятельно. При минимальном навыке можно довольно быстро возвести основные несущие конструкции, потому пользуются популярностью именно у мастеров-самоучек.
• Внешний облик здания также получается весьма привлекательным. Текстура натурального дерева не требует обязательной окраски, и даже без отделки стены выглядят красиво как снаружи, так и изнутри.

Недостатки брусовых зданий

Минусы у двухэтажных домов из бруса тоже есть:

• Во-первых, деревянный сруб, особенно построенный из материала естественной влажности, должен выстояться для полной усадки. От начала работ до завершения отделки пройдет от полутора до двух лет, что может оказаться неприемлемым в данной ситуации.
• Использование для постройки ровного бруса приводит к образованию щелей, которые требуют герметизации и обязательной отделки.
• Деревянные стены необходимо периодически обрабатывать защитными составами, предотвращающими их гниение. Также стоит позаботиться о защите дерева от ультрафиолета, поскольку под ярким солнцем древесина темнеет, и дом может быстро потерять привлекательность.
  
• Стоимость всего проекта низкой назвать нельзя. Даже если купить дешевый материал, часть денег придется потратить на отделку, так что неизвестно, получится ли сэкономить. Кроме того, значительной статьей расходов будет оплата работы мастеров, поскольку самостоятельно двухэтажное строение возвести очень сложно.

Вывод

Массовое увлечение синтетическими материалами понемногу стихает, всё большая часть индивидуальных застройщиков ищут проекты домов, которые удовлетворяли бы требование современного человека, и вместе с тем были бы максимально экологическими. Двухэтажный дом из бруса вполне может воплотить мечту любой семьи о тёплом и надёжном семейном гнёздышке. Проектировщики любят этот материал и предлагают проекты на любой вкус по размерам и стоимости.

Проект коттеджа с мансардой из профилированного бруса

Дом в два этажа квадратной формы позволяет компактно разместить жилые и хозяйственные помещения, может быть дополнен погребом, гаражом, баней. Брус позволяет создавать строения различных размеров по желанию и возможностям заказчика: 6х6, 8х8, 9х9, 10х10 м – дом любого размера будет обладать высокими качественными характеристиками.

Брус – это деревянные пиломатериалы, которые в разрезе имеют форму правильного прямоугольника или квадрата, изготавливаются из цельного дерева выпиливанием или методом склеивания из отдельных досок. Для изготовления бруса используется сосны, ели и некоторых других хвойных пород деревьев, так как природные древесные смолы придают такому материалу дополнительную прочность и устойчивость к влиянию различных атмосферных явлений.

Разновидности бруса различаются по форме и по принципу изготовления. Обычный брус – это цельный материал ровной прямоугольной формы, без пазов и выступов, равномерной толщины по всей длине. Элементы профилированного бруса имеют пазы, выступы, гребни, что позволяет более тесно совмещать элементы в местах стыка.

Благодаря современным технологиям изготавливается цельный и клеёный брус. Каждая из этих разновидностей имеет свои преимущества.

Цельный брус изготавливается выпиливанием из цельного дерева. Клеёный брус получается при склеивании смолами предварительно обработанных антисептиками и огнеупорными средствами отдельных досок. Иногда для придания прочности эти составные могут быть из разных пород деревьев. Какой брус более подходит в каждом конкретном случае можно определить, ознакомившись со сравнительной характеристикой разных видов этого материала.

Выбор для небольшой дачи

Классические размеры профилированного клеёного бруса делают его самым распространённым строительным материалом для . Такие дома в большинстве случаев предназначены для дачного строительства, их площадь позволяет экономно использовать небольшой участок. Современные , в которых предусмотрена экономичная планировка, позволяют использовать такой домик и для постоянного проживания за городом небольшой семьи. По желанию .

Размер 6х6 м позволяет сложить дом с наименьшим количеством стыков, что гарантирует ему дополнительную теплоизоляцию и возможность построить жилище самостоятельно и с минимальными затратами.
предлагают типичное планирование, которое включает кухню, санузел и одну комнату на первом этаже, и спальня или две – на втором. По желанию и потребностям семьи планировка может быть изменена.
Представленный образец типичной планировки небольшого дома показывает, что вариант ничем не хуже стандартной трёхкомнатной городской квартиры, а если добавить придворные постройки, сад и своё подворье, то будет очевидно, что дом значительно превосходит квартиру по уюту.

Уют большой семьи

Большая семья требует собственного дома, который смог бы обеспечить каждому отдельный уголок и место, в котором можно было бы собираться всей семьёй. Такой дом требует оборудования хозяйственными помещениями общего пользования, гаражом, подвалом.

Двухэтажные дома 8х8 м из цельного профилированного бруса могут удовлетворить такие запросы. Строительство дома из двух этажей удваивает время возведения и затраты, но облегчает задачу удовлетворить все потребности большего количества членов семьи.

Для дизайнерского оформления также простора больше, внешнее оформление дома может иметь множество вариантов. Что касается , то проекты, созданные по индивидуальным запросам, стоят дороже, чем типичные, но позволяют использовать пространство по своему усмотрению.

Строительство из профилированного бруса даёт возможность экономить на услугах специализированных компаний и заниматься сооружением дома самостоятельно, но без помощников всё же в этом варианте не обойтись. Некоторые процессы, особенно на втором этаже, требуют усилий.

Всё в одном

Наличие большой свободной территории и, главное, средств, позволяет начать строительство большого брусового двухэтажного дома. Форму помещения можно выбрать разную, но квадрат – самая подходящая геометрия для эргономичного размещения внутренних помещений. Дома 9х9 и 10х10 м в два этажа могут не только удобно разместить большую семью, но и вместить под одной крышей хозяйственные постройки с гаражом. В планы таких помещений иногда по желанию включают два и больше санузлов или отдельные ванные комнаты для стирки.
Дом 9х9 или 10х10 м можно превратить в настоящий дворец, если оформить соответствующим образом.

Очень большая семья требует множества спален, нескольких санузлов, . Средняя семья может позволить в таком доме коридоры, соединённые коридоры с гаражом, сауной, котельной, кладовой.

Некоторые проекты планируют размещение хозяйственных помещений на первом этаже, в котором также располагается кухня-столовая, санузел, а второй – полностью спальный, для отдыха.

Другой вариант размещения: когда хозяйственная часть занимает одну часть дома на два этажа, а вторая часть, собственно, жилая. Такое расположение может быть удобно и для семьи, которая совмещает территорию проживания с небольшим бизнесом, к примеру, автомастерской или фермерством.

Плюсы домов из бруса

Если подытожить все положительные и отрицательные качества профилированного бруса, как материала для постройки домов различной площади, можно вывести одну общую мотивацию выбора многих застройщиков в его пользу.

1. Брёвна для превращения в брус тщательно осматриваются, выбраковываются гнилые и порченые. Материал подвергается сушке, поэтому готовое строение не даёт усадки, деформации.
2. Дом получается прочным и долговечным.
3. Экологичность деревянного материала бесспорна. Немного уменьшается за счёт использования смол для склейки и пропитки, но их влияние не столь значительно, если покупать готовый брус проверенных, хорошо зарекомендовавших себя фирм.
4. Брус позволяет создавать различные архитектурные формы.
5. Облегчается внутренняя отделка, так как брус позволяет проделывать различные пазы и отверстия для проведения коммуникаций.
6. Дом из бруса обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками.

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.