Наше производствокаркасно-панельных домов. Особенности конструкции: каркасно-панельные дома

• Качество и долговечность. Монтаж. На строительную площадку привозят подготовленные элементы будущего дома и собирают в соответствии с проектной документацией.
• Энергоэффективность. Позволяет экономить на отоплении дома из панелей свыше 30 %. Здания могут быть рассчитаны на климатические условия до -65 ˚С. Согласно СНиП II- 3-79 «Строительная теплотехника» сопротивление теплопередаче стен должно составлять к примеру в Нижегородском регионе не менее 3,3 м2хгр.С/Вт. Сопротивление теплопередачи наших стен составляет 4.3 м2хгр.С/Вт, что на 30 % больше требуемого.
• Быстрое возведение в любое время года. Производство каркасно панельных домов обеспечивает 90%-ную степень заводской готовности, сокращая период монтажа дома из панелей до нескольких дней, а общий срок строительства и отделки «под ключ» до нескольких недель. Все составляющие части дома (панели стен и перекрытий, элементы кровли) производятся в условиях закрытого цеха, при постоянной температуре и влажности, а на строительную площадку доставляются упакованными в защитные пленки. Бригаде профессионалов остается только собрать домокомплект, прочно укрепив панели между собой и на фундаменте. Ни одна из готовых панелей не требует при монтаже никакой доработки. «Мокрые» строительные процессы, неизбежные во время большинства способов строительства, в панельно-каркасной технологии полностью исключены, потому возведение панельно-каркасного дома без малейшей потери качества на заранее подготовленном фундаменте возможно в любое время года, даже при минусовой температуре. Ровная поверхность стен упрощает и удешевляет также внутреннюю и внешнюю отделку дома из панелей под ключ.
• Архитектурное разнообразие. Панельно-каркасная технология позволяет реализовать множество разнообразных архитектурно-планировочных решений. Классический, компактный и функциональный европейский дом, добротный современный коттедж в деревенском стиле, изысканная загородная вилла или стилизованная дворянская усадьба - все это вполне может быть комфортным и надежным панельно-каркасным домом.
• Экологичность. Древесина каркаса обрабатывается антисептиками, исключающими гниение. В стружечно-цементных плитах отсутствуют химические вещества, клей и формальдегидные смолы. Плиты паропроницаемы и ваш дом, благодаря этому «дышит».
• Шумоизоляция. Индекс изоляции воздушного шума достигает 62 дБ, что на 12 дБ больше положенной нормы.
• Пожаробезопасность. Наши стеновые панели имеют третью степень огнестойкости.

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии

Завод по производству каркасно-панельных домов расположен в Нижегородской области.

В отличии от других быстровозводимых деревянных каркасных технологий («канадской» модульной), немецкая панельно-каркасная технология предусматривает высокотехнологичное производство.

Производство домов организовано таким образом, что составные части малоэтажного дома (стены, перекрытия и другие элементы) собираются не рабочими на строительной площадке, а в заводских цехах с помощью современного автоматизированного оборудования под управлением компьютерных программ.

Только такое производство может гарантировать 2-3-дневный срок возведения комфортного, надежного и качественного дома (без отделки).

Суть технологии - возведения дома на основе каркаса из сращенного бруса. Каркас внутри заполнен современным экологичным и энергоэффективным утеплителем. Со стороны помещения каркас закрывается пароизоляционной пленкой и 2-слойной внутренней обшивкой - ГСП и ГКЛ. С наружной стороны устанавливается гипсостружечная плита гидрофобизированная влагоотталкивающими пропитками.

Имеется 2 варианта наружной отделки:
1) штукатурный фасад - отделка минеральной штукатуркой и
2) вентилируемый фасад - под отделку различными навесными фасадными материалами по желанию заказчика.
Строительство по панельно-каркасной технологии остается одним из самых популярных решений для домов постоянного проживания. Это одна из самых недорогих технологий, пригодных для капитального энергосберегающего строительства.

На сегодняшний день это одна из самых востребованных технологий строительства малоэтажных домов в мире. В России она стала популярной не только среди частных застройщиков: в большинстве регионов для реализации национальных жилищных программ возводятся именно панельно-каркасные дома - оптимальные по соотношению цены, качества, сроков возведения и срока эксплуатации.

Компания «Дачный Сезон» выполняет проектирование и строительство панельно-каркасных домов под ключ. Здания возводятся из экологически чистых материалов (высушенной древесины и СИП-панелей), они устойчивы к механическому и атмосферному воздействию, не подвержены гниению, обладают высокой степенью огнестойкости. Средний срок строительства панельно-каркасных домов - 45 дней.

Особенности строительства

Стеновые конструкции изготавливаются из СИП-панелей. Они представляют собой слой пенополистирола (150 мм), спрессованный с двух сторон плитами OSB-3. Стандартная ширина панелей - 174 мм или 224 мм. Это энергоэффективный и очень легкий материал (1 кв.м. весит около 20 кг). Он раскраивается в заводских условиях под требования конкретного проекта, привозится на стройплощадку уже в виде готового домокомплекта, а затем собирается на деревянном каркасе.

Технология строительства, которую принято называть канадской, - быстрая и чистая. Каркасно-панельные дома не нуждаются в усадке, сразу после сборки можно приступать к внутренней и внешней отделке. Ограничений по выбору облицовочных материалов нет. Стены обладают высокой несущей способностью, они устойчивы к поперечной и продольной нагрузке.

В каталоге представлен большой выбор готовых проектов домов различной площади, архитектуры и этажности. Каждый из них доступен в трех вариантах комплектации: «Базовой», «Оптимальной» и «Под ключ».

Наши преимущества:

• Внутренняя перепланировка готового проекта - бесплатно
• Поэтапная оплата - 1% - 14% - 20% - 20% - 20% - 20% - 5%
• Собственное производство пиломатериалов
• Бесплатная доставка материалов в пределах 100 км от МКАД
• Технический надзор в процессе строительства
• Гарантия на дом - 7 лет

В указанную цену не входит стоимость крыльца, балконов, террасы или веранды. Также можно недорого заказать дополнительные опции (установку межкомнатных дверей, водостоков, подшивку крыши софитами, внутреннюю отделку и т.д.). Для получения дополнительной информации и расчета стоимости строительства «под ключ» звоните по телефону: +7 (499) 650–50–18.

На возведение дома уйдет всего 2 месяца, что значительно сократит финансовые затраты. Каркасно-панельное строительство предотвращает нежелательные, дополнительные расходы.

При закупке готового комплекта вы сразу оплачиваете необходимые материалы согласно индивидуальному или существующему проекту, что освобождает от дополнительных строительных закупок.

Каркас для дома из сип панелей

Дом из панелей сип имеет много достоинств:

• Термостойкость дает возможность круглогодичного либо сезонного проживания. В жару, холод температура сохраняется, конструкция не позволяет дому перегреваться на солнце, сохраняя в доме прохладу. При сильных морозах панельные дома медленно остывают;
• Энергоэкономичность. Каркасный коттедж существенно сокращает затраты на электроэнергию в период отопительного сезона;
• Экономия при возведении фундаментного основания. Легкая конструкция каркасников не требует укрепленного фундамента. Мощный фундамент потребуется только при наличии на участке неустойчивой почвы.

Строительные работы могут проводиться в жару, холод, слякоть, поскольку конструкции не дают сильной усадки. Установка панелей простая и легкая, но строительные фирмы рекомендуют обращаться к специалистам для ускорения работ и обеспечения качественного возведения.

Важно! Работы по отделке фасадных панелей возможны после установки, поскольку панели идеально ровные. Поверхность панельных листов также позволяет применять абсолютно любую разновидность отделочных работ.

Обращаясь к профессионалам, занимающимся строительством, вы получите самые положительные отзывы о панельно-каркасных постройках с использованием SIP, которые являются самыми безопасными для окружения и отвечают мировым критериям экологической безопасности.

Значительным достоинством каркасно-панельных построек является само производство домокомплекта, которое исключает последующее возникновение ошибок на период строительства. На протяжении этапа подготовки и сборки всех элементов соблюдаются терморежимы, а также соблюдаются надлежащие условия хранения готовых конструкций.

Важно! Когда вы рассчитываете на небольшой бюджет и планируете построить частный домик своей мечты, то строительство дома из сэндвич панелей самый лучший вариант.

Панели сэндвич – это конструкции, состоящие из утеплителя, минваты, пенополиуретана, стекловаты, между двумя слоями жесткого материала металл, ДВП, ПВХ, ОСП.

Сэндвич-панели:

• выдерживают любые перепады температур;
• не накапливают влагу, обладая гидроизоляционными свойствами, тем самым защищают дом от возникновения грибка и нежелательной плесени;
• отлично изолируют от посторонних звуков;
• легкие. Готовый дом не оказывает давления на фундамент ввиду легкости панельного материала.

$ Панельно-каркасные дома: цены

В сравнении с другими материалами для возведения домов: дерева, кирпича, бетонных блоков, постройка панельно-каркасного дома обойдется значительно дешевле.

Важно! В стоимость возведения будут включены не только готовые панели для каркаса, но и установка, а также обработка наружных стен.

Стоимость установки панельно-каркасного домокомплекта с последующим оказанием услуг (м 2 считается по площади пола во всем доме) составляет:

• конструкция для сборки силами заказчика от $85/м 2 ;
• комплект для сборки специалистами $115/м 2 ;
• домокомплект для сборки профессионалами, установка фундамента, отделочные работы фасадных панелей $180/м 2 ;

готовый набор для панельно-каркасного дома с установкой, подготовка фундамента, проведение кровельных работ, отделка фасада, установка и подключение системы водостока $225/м 2 .

Сегодня строятся довольно часто. Это обусловлено множеством причин. Стремительное развитие такой технологии строительства обусловлено необходимостью создать дом, который бы обладал незначительной стоимостью, превосходными тепло- и изоляционными характеристиками, а также характеризовался простотой монтажа.

Общие положительные черты данного типа домов

Подобные постройки достаточно быстро можно возвести, а весь комплект, который необходим для проведения работ, поставляется непосредственно на строительную площадку. В заключение необходимо будет только произвести отделочные работы, а также подключить коммуникации.

Положительные особенности каркасно-щитовой постройки

Панельно-каркасные дома можно начинать строить в любое время года. Вы можете не бояться того, что после завершения работ придется вывозить строительный мусор, так как его образуется при использовании подобной технологии минимальное количество. Это указывает еще и на то, что материалы очень экономятся, как и расходные элементы. Если вы решили построить дом, площадь которого равна 200 метрам квадратным, то для его возведения будет необходимо потратить минимальное количество времени и рабочей силы. Таким образом, панельно-каркасные дома такой площади выстраиваются в течение трех месяцев, при этом будет необходимо задействовать около четырех человек.

Еще одна положительная особенность заключается в том, что при проведении работ не возникнет необходимости использовать специальную дорогостоящую технику. В качестве основного несущего элемента постройки выступает единый каркас, который собирается из массивных досок. Данные элементы и придают дому необходимую надежность и устойчивость. После каркас, который повторяет контуры дома, облицовывается ОСБ, ДСП или плитой, которая выполняется на основе деревянной стружки и цемента.

Преимущества и особенности теплосбережения

В роли утеплителя используется базальтовая вата или минеральная вата, каждый из этих материалов обладает отличными теплосберегающими характеристиками, что и наделяет дом качествами, которые обеспечивают комфортный микроклимат. Таким образом, сравнивая минеральную вату, толщина которой равна 20 см, с кирпичной кладкой в 1 метр, можно утверждать, что слоя в 15 сантиметров окажется вполне достаточно для комфортного проживания.

Панельно-каркасные дома выстраиваются по технологии экономии средств на обогрев. Можно оставлять такую постройку без отопления на зиму, не боясь того, что будет повреждена внутренняя отделка. После того как устанавливается утеплитель, на него накладывается ветрозащитная пленка, которая препятствует проникновению ветра. После прибиваются бруски, на которые крепится обшивка, что предполагает простоту проведения работ. Это еще один плюс каркасно-панельной технологии. Вентилируемое пространство, которое остается между каркасом и обшивкой, исключает скапливание влаги и предотвращает загнивание древесины.

Экономия на укладке коммуникаций

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых непременно стоит рассмотреть перед строительством, обладают своими особенностями, которых лишены постройки из других материалов. Можно выделить еще одну положительную характеристику, которая выражается в том, что коммуникации будут скрыты под обшивкой, это не только удобно, но и экономит средства, а также время на прокладку инженерных систем.

Экономия на возведении фундамента

Каркасно-панельные дома, плюсы и минусы которых подробно рассмотрены в нашей статье, обладают незначительным весом, это указывает на то, что не придется тратить чрезмерное количество средств и времени на возведение сложного заглубленного фундамента. Можно использовать при строительстве столбчатое или ленточное основание.

Не стоит полагать, что каркасная технология ограничивает вас в выборе архитектурных решений. Если на создание уникального образа нет времени, а использовать стандартный типовой проект нет желания, то можно заказать изготовление индивидуального проекта. Кроме того, можно выбрать всевозможные материалы для проведения отделочных работ. Это указывает на то, что вы можете либо сэкономить на таких работах, либо использовать материал наиболее дорогой и презентабельный.

Экономия на ремонте домов

Панельно-каркасные дома, цены на которые вполне приемлемы, могут облицовываться камнем, кирпичом, вагонкой, древесиной, а также "одеваться" штукатуркой. Благодаря тому, что панели обладают габаритными размерами, стены, потолок и пол получаются идеально ровными, это очень хорошо при проведении отделочных работ. При ремонте тоже не придется тратить средства и силы для того, чтобы производитель тщательное выравнивание поверхностей.

Стоит помнить еще и о том, что строительство каркасно-панельных домов не предполагает усадки. Это указывает на то, что после строительства можно сразу же заселяться в дом, а также производить отделочные работы как изнутри, так и снаружи.

Минусы каркасно-панельного строительства

Панельно-каркасные дома под ключ самостоятельно не могут быть выполнены. В этом самый первый и главный минус такой технологии строительства. Она предполагает необходимость задействования только специалистов. Это увеличивает стоимость строительства.

Необходимо помнить, что утепление должно производиться с особой аккуратностью. Данное требование выражено в том, что минеральная вата способность впитывать влагу по принципу губки, после этого материал будет практически невозможно высушить, поэтому рекомендуется для панельно-каркасного строительства использовать базальтовую вату, так как в противном случае не избежать проблем.

Каркасно-панельные дома, проекты которых вами могут быть рассмотрены еще перед началом проведения строительства, должны утепляться исключительно снаружи. Если произвести теплоизоляционные работы изнутри, то через несколько лет эксплуатации дома вам придется наблюдать развитие грибка и плесени, которые будут сопровождаться развитием спор, а это указывает на то, что ими придется дышать постоянно.

Дополнительные минусы

Минусы каркасно-панельных домов выражены в некоторых факторах, среди которых можно выделить относительную недолговечность постройки. Не стоит полагать, что в таком доме вы проживете достаточно долгое время, так как он рассчитан всего лишь на 30 лет. После этого времени придется производить капитальный ремонт, который будет предполагать демонтаж внешней обшивки и замену утеплительного материала. Именно на него больше всего воздействуют отрицательные внешние факторы. Он начинает разлагаться и теряет свои эксплуатационные характеристики, а дом перестает быть таким теплым, каким был после завершения строительства.

Минус - в неэкологичности

Каркасно-панельные дома, технология строительства которых предполагает особенную укладку утеплителя, не являются полностью экологичными. Во многом это зависит от всевозможных антипиренов, антисептиков и пропиток, которые применяются для придания постройке качеств огнестойкости и более длительного срока эксплуатации.

Известны случаи, когда в таких постройках заводились мыши. В основном это происходит тогда, когда дом возводится с использованием достаточно дешевого пенопластового утеплителя. Для защиты от грызунов рекомендуется применять эковату. Это хоть и не позволит сэкономить, но исключит появление грызунов.

Необходимость задействования квалифицированной бригады

Важно, чтобы строительство производилось исключительно квалифицированными специалистами. Это обусловлено тем, что панельно-каркасные дома, отзывы о которых, как правило, только положительные, предполагают необходимость точного соблюдения технологического процесса. При малейшей неточности или невнимательности строительство может пойти не по правилам, что приведет к серьезным негативным последствиям.

Решение минусов современного строительства с помощью каркасно-панельных построек

Современное строительство хоть и шагнуло далеко вперед технологически, но имеет множество минусов, которые позволяет решить панельно-каркасная технология. Наиболее важной проблемой, с которой сегодня сталкиваются потребители, желающие стать обладателями собственного жилья, является высокая стоимость современного дома. Каркасно-панельные постройки можно считать лидерами в вопросе бюджетной системы.

Вторая проблема, с которой сталкиваются уже владельцы собственных домов и квартир - это ограниченность свободного пространства, что в особенности актуально в последнем случае. Панельно-каркасная постройка полностью решает эту проблему. С ее помощью можно увеличить полезную площадь дома до 25 процентов, что верно в том случае, если проводить сравнение со строительством, которое предполагает использование традиционных технологий.

Решили свои вопросы с помощью подобных методик и институты, которые реализуют программы ипотечного кредитования. Ведь подобное жилье считается очень доступным для населения. Сроки проведения строительства тоже были значительно сокращены, что очень актуально в современном мире, когда присутствует фактор дефицита свободного времени. Кроме того, при эксплуатации панельно-каркасного дома значительно сокращаются последующие затраты на отопление.

Стоимость панельно-каркасный постройки

Сегодня можно заказать строительство панельно-каркасного дома за минимальную цену - 30 000 рублей за 1 квадратный метр. Приобретая такое жилье, вы решаете свой жилищный вопрос. Это позволяет экономить на энергоресурсах и одновременно жить в доме, который по внешним характеристикам может не отличаться от тех, которые были выстроены по другой технологии.

И минусов, и плюсов у описанной технологии хватает. Для кого-то эта методика возведения жилья считается единственно верной, а для кого-то и вовсе неприемлемой. Рассмотрев все особенности таких домов, вы должны сами решить, строить ли по такому способу дом или предпочесть другой материал, который ляжет в основу стен вашего будущего жилища.

Преимущества и недостатки разных типов домов выявляются как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации. Все большей популярностью сегодня пользуются панельно-каркасные сооружения. Уникальная технология позволяет осуществлять сборку конструкции в минимальные сроки. За счет своей легкости, дом практически не дает усадку, а это значит, что к отделочным работам можно приступать сразу после возведения.

По долговечности они уступают кирпичным и бетонным конструкциям. Кроме того, такие дома требуют устройства системы вентиляции. В отличие от бревенчатых построек менее экологичны, причина тому – использование различных утеплителей.

Какие же мнения?

«Кто бы сомневался в актуальности каркасных домов – минимальные затраты и быстрое возведение вполне это объясняют. Проработав в строительной компании более трех лет, я сделал для себя соответствующий вывод (основывались они на отзывах о каркасно-панельных домах многих заказчиков) – лучше вложить больше денег в само строительство, нежели потом «латать» дыры. Основная проблема заключается в плохой изоляции несущей конструкции – комнаты быстро остывают, отсюда и дополнительные расходы.»

Олег Ерошкин, Москва.

«Являясь владельцем такого дома, могу однозначно заявить – микроклимат внутреннего пространства оставляет желать лучшего. Зимой приходится часто проветривать комнаты, потому что душно, а летом – жарко. Однако, как выяснил, проблема разрешима – достаточно наладить систему вентиляции. В целом одни недостатки покрываются другими достоинствами – возможность сэкономить на фундаменте и стройматериалах, и уже на 4 месяц заехать в собственное жилище.»

Андрей Шелестов, Нижний Новгород.

«Для их строительства используют готовый заводской материал – панели (для тех, кто не знает – это прослойка из ОSB-плит и пенополистирола). Трудно представить, что они способны обеспечить надежность и долговечность. Возникают проблемы при монтаже настенной мебели и это не единственные недостатки данного сооружения. Но в других случаях, когда финансовые возможности ограничены, каркасный дом можно рассматривать как один из вариантов будущего жилья.»

Артур Усманов, Казань.

«Многое еще зависит и от сборки каркаса. Некачественно проведенные монтажные работы могут привести к плачевным последствиям – «поскрипывание», парниковый эффект. В процессе сборки особое внимание должно уделяться системе вытяжки, способствующей хорошей циркуляции воздуха. Это избавит помещение от духоты, образования конденсата и всего того, что негативно влияет на долговечность дома. Хотя срок его службы явно уступает «стойкости» кирпичных построек.»

Сергей Елисеев, Саранск.

«ОSB-плиты содержат вредные фенолформальдегидные смолы, поэтому рекомендую заменить их СМЛ либо ЦСП аналогами. В большинстве случаев в качестве утеплителя используют минеральную вату, но по той же причине отдайте свое предпочтение пенополистиролу. При выборе второго материала обратите на класс пожаростойкости, подойдет Г2, Г1. В идеале каркасно-панельные постройки больше подходят для летнего сезонного отдыха (например, в виде дачного домика), но не для круглогодичного проживания.»

Анастасия Лапина, Москва.

«Панельные стены в таких домах легко повреждаются. Попасть в жилище злоумышленникам особого труда не составит. Как уже было замечено в отзывах владельцев каркасных домов, минеральная вата является не лучшим решением в качестве утеплителя. Одна из причин – не способность материала дышать. Отсюда опять же конденсат, повышенная влажность – все то, что приведет к появлению плесени и размножению грибковых микроорганизмов. Поэтому минвату лучше использовать совместно с плитами ЦСП.»

Максим Бернст, Барнаул.

Цена строительства под ключ

Качество во многом зависит от грамотности, ответственности и профессионализма застройщика. Проектирование непосредственно само возведение дома подтверждается договорной основой. В ней же обговаривается и стоимость стройматериалов и услуг профессиональных работников. Московские расценки на быстровозводимый каркасный сборный дом под ключ:

Цены неоднозначны и разными строительными компаниями могут представляться по-разному. Между двумя сторонами (застройщиком и заказчиком) составляется договор, в котором прописываются все условия строительства: от стоимости стройматериала до этапности возведения.